ไขข้อสงสัย ทำไม? คอนโดพระราม 4 ทำเลทองในอนาคตที่น่าลงทุน
ดีมานด์ที่ไม่เคยขาด
แม้ในปัจจุบันเหล่าโครงการที่กล่าวมายังอยู่ในขั้นตอนการสร้างและปรับปรุง แต่คอนโดพระราม 4 ก็เป็นที่ต้องการจากกลุ่มที่หลากหลาย ได้แก่
-
กลุ่มพนักงาน: ตั้งแต่ Frist-Jobber ไปจนถึง Mid career ตลอดจนข้าราชการบางกลุ่ม เนื่องจากสามารถเดินทางไปยังขนส่งสาธารณะได้อย่างสะดวกหรือสามารถขับรถไปขึ้นทางด่วนได้โดยง่าย อีกทั้งยังคับคั่งไปด้วยอาคารสำนักงานและหน่วยงานราชการในบริเวณนี้
-
กลุ่มนักเรียน-นักศึกษาและนิสิต: คอนโดย่านนี้ก็ได้รับความนิยมเช่นกัน เพราะมีสถาบันการศึกษาอย่างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยที่สามย่าน หรือมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท ซึ่งการพักอาศัยอยู่ในคอนโดพระราม 4 ทำให้เดินทางไป-กลับมหาลัยฯ ได้อย่างสะดวกและปลอดภัยจึงทำให้เป็นตัวเลือกที่นักศึกษามักเลือกพักอาศัย
-
กลุ่มครอบครัว: เมื่อเทียบกับราคาคอนโดสุขุมวิทแล้ว คอนโดพระราม 4 นั้นมีราคาที่ย่อมเยา มีพื้นที่ใช้สอยและส่วนกลางที่มากกว่า อีกทั้งยังเชื่อมต่อไปยังเส้นสุขุมวิทได้โดยง่าย จึงทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่
-
กลุ่มชาวต่างชาติ: คอนโดพระราม 4 นั้นได้รับความนิยมในกลุ่มชาวต่างชาติหลากหลายกลุ่ม ไม่ว่าจะเป็นนักธุรกิจหรือนักท่องเที่ยว เนื่องจากอยู่ใกล้กับอาคารสำนักงานชั้นนำ สถานทูต พร้อมทั้งยังอยู่ใกล้กับย่านชุมชนเดิมที่มีวิถีชีวิตที่น่าหลงใหล ทำให้คอนโดเช่าที่อยู่ในบริเวณนี้ได้รับความนิยมอย่างสูง ทั้งกลุ่มเช่าอยู่ระยะยาวและกลุ่มระยะสั้นที่มักมองหาคอนโดติด MRT เพื่อการเดินทางที่สะดวกและง่ายดาย
-
กลุ่มนักลงทุน: ด้วยศักยภาพของทำเลนี้ ทำให้เหล่านักลงทุนทั้งกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่และภาคธุรกิจอื่นๆ เข้ามาในพื้นที่มากขึ้น รวมถึงกลุ่มนักเก็งกำไรและผู้ลงทุนคอนโดให้เช่า ไม่ว่าจะในระยะสั้นหรือระยะยาวก็ตาม
นอกจากนี้ การเปิดใช้สถานี MRT เพิ่มเติมจากสถานีวัดมังกรไปจนถึงหลักสองและเชื่อมต่อไปยังเตาปูนได้ผ่านสถานีท่าพระ ยังส่งผลทำให้ถนนพระราม 4 คึกคักกว่าเดิม เพราะสามารถเชื่อมต่อไปถึงฝั่งธนฯ โดยง่าย อีกทั้งยังทำให้ดีมานด์ของคอนโดติด MRT เพิ่มขึ้น
ยังไม่รวมถึงในอนาคตเมื่อเหล่า Mega Project นั้นได้เปิดตัวอย่างครบถ้วนและการปรับปรุงของศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต์ที่จะแล้วเสร็จในปี 2565 จะส่งผลทำให้ดีมานด์ของกลุ่มต่างๆ เพิ่มขึ้นกว่าเดิมอย่างไม่ต้องสงสัยเลยครับ
New CBD ของคนกรุงฯ ในอนาคต
ถนนพระราม 4 เป็นถนนเส้นคู่ขนานไปกับถนนสุขุมวิท สามารถเชื่อมต่อได้กับซอยและแยกต่างๆ สามารถเดินทางไปยังขนส่งสาธารณะอย่าง BTS ได้ไม่ยาก อีกทั้งยังมีบางช่วงที่ติดกับ MRT เช่น คลองเตย ลุมพินี และสีลม ทำให้การเดินทางสะดวก นอกจากนี้ยังมีทางด่วนสำคัญอย่างทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมนคร ที่เชื่อมต่อไปยังดินแดง-แจ้งวัฒนะและบางนา-ดาวคะนอง ทำให้สามารถเดินทางโดยรถยนต์ได้อย่างสะดวกสบาย
ราคาพื้นที่-ที่ดินที่เพิ่มขึ้น
ด้วยศักยภาพและความหลากหลายของถนนเส้นนี้ จึงทำให้หลายกลุ่มมองว่าถนนพระราม 4 กำลังจะกลายเป็น New CBD ในอนาคต เมื่อสำรวจราคาทำเลต่างๆ บนถนนพระราม 4 อย่าง “แยกวิทยุ” ที่ราคาเพิ่มขึ้น 2.9 เท่าจากในปี 2553 ตกเฉลี่ยเพิ่มปีละ 11% แม้กระทั่งในภาวะการแพร่ระบาดโควิดก็ตาม
นอกจากนี้ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ถนนพระราม 4 เป็นที่น่าจับตามองเพราะมีโครงการระดับ Mega Project ที่มีเงินลงทุนมากกว่าแสนล้าน เช่น โครงการ The PARQ เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปีที่แล้ว ซึ่งเป็นโครงการ Mixed Use ที่เป็นแหล่งคอมมูนิตี้ที่ครบครันและรายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน ร้านอาหาร คาเฟ่ โรงพยาบาล บริการด้านสุขภาพและความงาม รองรับการขยายตัวของกลุ่มอาคารพาณิชย์และคอมมูนิตี้ย่านสีลม-สาทร
ค้นหาคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดพระราม 4, คอนโดทองหล่อ, คอนโดติด MRT, ขายคอนโด
*ขอขอบคุณข้อมูลบางส่วนจากประชาชาติธุรกิจออนไลน์
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่าคอนโด และการซื้อขายคอนโดมือสอง ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02688 7555 หรือ คลิกที่นี่
บทความนี้เกิดจากการเขียนและส่งขึ้นมาสู่ระบบแบบอัตโนมัติ สมาคมฯไม่รับผิดชอบต่อบทความหรือข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือไม่ ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และหากท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือทำให้เกิดความเสียหาย หรือละเมิดสิทธิใดๆ กรุณาแจ้งมาที่ ht.ro.apt@ecivres-bew เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกจากระบบในทันที
