วัตพล

ผู้เขียน : วัตพล

อัพเดท: 08 พ.ค. 2024 16.44 น. บทความนี้มีผู้ชม: 48746 ครั้ง

แบบบ้านโมเดิร์น แบบบ้านในฝันของหลายๆ คน หลากหลายสไตล์ ซึ่งสไตล์บ้านโมเดิร์นก็เหมาะสำหรับคนงบน้อย แต่ยังคงความสวยทันสมัยไว้อยู่


รวมคอนโดลาดพร้าว คอนโดใจกลางเมือง ที่ตอบโจทย์คนทำงานในเมือง

ไลฟ์สไตล์คนเมือง เวลาเป็นสิ่งสำคัญ รวมถึงเวลาเดินทาง หากมีที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองจะช่วยประหยัดเวลาได้มาก ยกตัวอย่างเช่น คอนโดลาดพร้าว เป็นต้น

 
คอนโดลาดพร้าว คอนโดใจกลางเมือง ที่ตอบโจทย์คนทำงานในเมือง


เพราะต้องใช้ชีวิตในแบบไลฟ์สไตล์คนเมือง เวลาจึงเป็นปัจจัยที่สำคัญมากทั้งด้านการทำงาน การเดินทาง ฯลฯ ดังนั้นการพักอาศัยบนคอนโดย่านใจกลางเมือง เช่น คอนโดลาดพร้าว สามารถตอบโจทย์เรื่องนี้ได้ดี เพราะมีการเดินทางที่สะดวกรวดเร็ว พร้อมแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ชิดธรรมชาติ อีกทั้งยังเป็นการเพิ่มภาพลักษณ์ให้ผู้อยู่อาศัยด้วย

 

โดยในบทความนี้เราจะมาดูรายละเอียดเกี่ยวกับคอนโดลาดพร้าว ทั้งราคา มีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้าง และจะเลือกซื้อคอนโดลาดพร้าวอย่างไรให้เหมาะกับตนเอง 


คอนโดลาดพร้าว

คอนโดลาดพร้าว
 

ถ้าพูดถึงถนนลาดพร้าวที่เริ่มตั้งแต่ 5 แยกลาดพร้าวไปจนถึงแยกลำสาลี (บางกะปิ) นับเป็นถนนที่ยาวและขึ้นชื่อเรื่องรถติดมาก แต่ก็มีคนอยู่อาศัยกันหนาแน่นมากเพราะระยะเดินทางไม่ไกลจากตัวเมืองสักเท่าไร อีกทั้งสามารถใช้วิธีเดินทางได้ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถโดยสารสาธารณะ ปัจจุบันห้าแยกลาดพร้าวจัดเป็น New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ

 

ห้าแยกลาดพร้าวมีความอุดมสมบูรณ์ และมีคุณสมบัติของการเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ ธุรกิจ และการเดินทาง และยังมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ด้วย จึงไม่แปลกที่จะมีคอนโดลาดพร้าวเกิดใหม่หลายแห่งตามแนวรถไฟฟ้าบนถนนสายนี้ และคาดว่าจะมีอีกหลายโครงการคอนโดลาดพร้าวตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเกิดขึ้นมา

ข้อดีข้อเสีย คอนโดลาดพร้าว

คอนโดลาดพร้าว ซึ่งเป็นหนึ่งในคอนโดยอดนิยมในกรุงเทพที่คนนิยมซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยนั้น ก็เพราะว่ามีข้อดีอยู่มากมาย เช่น

สำหรับเหล่าคอนโดในกรุงเทพ ซึ่งรวมถึงคอนโดลาดพร้าว ก็ยังจะมีข้อเสียอยู่บ้าง โดยในส่วนของข้อเสียนี้ไม่ได้จำกัดเฉพาะข้อเสียของคอนโดลาดพร้าว แต่เป็นข้อเสียของคอนโดอื่น ๆ เช่นกัน


วิธีการเลือกคอนโดลาดพร้าวให้เหมาะกับตนเอง

วิธีการเลือกคอนโดลาดพร้าวให้เหมาะกับตนเอง

 

ทำเลห้าแยกลาดพร้าวเป็นทำเลที่มีแต่คอนโดระดับ Mid-class ถึง High-class เป็นส่วนใหญ่ และระดับ Luxury มีแค่ 1 โครงการ ดังนั้นก่อนเลือกซื้อคอนโดลาดพร้าว ควรคำนึงถึงงบประมาณที่สามารถจับจ่ายโดยไม่กระทบค่าใช้จ่ายในการดำเนินชีวิตประจำวันของตนเองและครอบครัว แล้วจึงทำการเปรียบเทียบโครงการคอนโดลาดพร้าวเพื่อเลือกที่ใช่

 

โดยมากคนที่อาศัยอยู่ในโซนลาดพร้าวมักจะทำงานอยู่ในพื้นที่เพื่อที่จะหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดบนท้องถนน แต่นั่นไม่จำเป็นอีกต่อไป ปัจจัยที่ควรนำมาประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดลาดพร้าว มีดังนี้


แบรนด์คอนโดลาดพร้าวในประเทศไทย

เหล่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มองว่าโซนลาดพร้าวเป็นทำเลที่เหมาะแก่การพัฒนาโครงการคอนโดลาดพร้าวเพื่อรองรับจุด Interchange ของรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ที่นับได้ว่าเป็นจุดกึ่งกลางที่ดึงคนใช้รถไฟฟ้าทั่วกรุงเทพ ทั้งฝั่งตะวันออก ตะวันตก ฝั่งธนบุรี กรุงเทพชั้นใน ให้เข้ามาเปลี่ยนผ่านบริเวณนี้ ทำให้ดูคึกคักอยู่ตลอดเวลา

 

จากเหตุผลเบื้องต้นจึงทำให้มีหลากหลายแบรนด์คอนโดลาดพร้าวเกิดขึ้นจากเหล่านักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เช่น SC Asset, Sansiri, AP Thailand เป็นต้น


ราคาคอนโดลาดพร้าวในกรุงเทพยอดนิยม 2023

คอนโดลาดพร้าวตลอดแนวรถไฟฟ้า นับเป็นทำเลทองของอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ทางตอนเหนือของกรุงเทพ ทำให้ราคาที่ดินขยับขึ้นมาเรื่อย ๆ จาก 5-6 แสนบาทต่อตารางวามาเป็น 1 ล้านบาทและมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ

หากผู้ซื้อมองหาคอนโดลาดพร้าวที่งบประมาณ 2-3 ล้านกว่าบาทอาจต้องเล็งที่คอนโดประเภท Low rise ในซอย

เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส ห้าแยกลาดพร้าว (The Crest Park Residences)

คอนโดลาดพร้าวเดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส ห้าแยกลาดพร้าว

เลือกซื้อคอนโดลาดพร้าวที่ไหนดี

ถ้าผู้ซื้อคิดวางแผนเพื่ออนาคตและพร้อมที่จะลงทุนเลือกซื้อคอนโดลาดพร้าวจากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงดี น่าเชื่อถือ เป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวางเกี่ยวกับการพัฒนาที่พักอาศัยแบบคอนโดให้มีความโดดเด่น แตกต่าง และตอบโจทย์วิธีชีวิตแบบใหม่ในเรื่องหน้าที่การงาน ความเป็นส่วนตัว มีสังคมที่ดี สนุกกับการพักผ่อนหย่อนใจยามว่างจากงาน

 

การตัดสินใจว่าควรเลือกซื้อคอนโดลาดพร้าวที่ไหนดีนั้น สิ่งแรกต้องดูคืองบเงินและทำเลเพราะเป็นตัวคัดกรองโครงการของเหล่านักลงทุนให้เหลือเฉพาะที่ใช่ พร้อมนำสไตล์รูปแบบห้องของแต่ละโครงการมาวิเคราะห์เลือกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวัน และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตนเอง ที่สำคัญควรเลือกพิจารณาโครงการที่มีจัดโปรโมชั่นพิเศษให้ผู้ซื้อ


คอนโดลาดพร้าวใกล้รถไฟฟ้าดีไหม

คอนโดตามแนวรถไฟฟ้าโดยเฉพาะคอนโดลาดพร้าวเหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่อขยับขยาย หรือสร้างครอบครัว เพราะเป็นทำเลที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ตลาดบางกะปิ สถานศึกษา สถานพยาบาล เป็นต้น

 

สำหรับคอนโดลาดพร้าวนั้น นอกจากจะเหมาะสำหรับพักอาศัยเพื่อสร้างครอบครัวแล้ว ยังคุ้มค่าสำหรับคนที่เก็งกำไรเพื่อปล่อยเช่าเพื่อรับผลตอบแทน 5-6% ต่อปี หรือขายขาดในอนาคต เพราะที่ดินโซนลาดพร้าวได้ถูกจัดให้เป็น New CBD แห่งใหม่ ที่ดินจึงมีมูลค่าสูงขึ้นเรื่อย ๆ รวมทั้งยังมีปัจจัยที่ช่วยกระตุ้น นั่นก็คือโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

 

บทความนี้เกิดจากการเขียนและส่งขึ้นมาสู่ระบบแบบอัตโนมัติ สมาคมฯไม่รับผิดชอบต่อบทความหรือข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือไม่ ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และหากท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือทำให้เกิดความเสียหาย หรือละเมิดสิทธิใดๆ กรุณาแจ้งมาที่ ht.ro.apt@ecivres-bew เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกจากระบบในทันที