Health and Wealth

ผู้เขียน : Health and Wealth

อัพเดท: 11 ก.ย. 2022 22.24 น. บทความนี้มีผู้ชม: 145 ครั้ง

การประมาณราคาก่อสร้าง คือ กระบวนการที่ทำให้ได้รู้ถึงราคาการก่อสร้าง ที่มีความใกล้เคียงกับค่าก่อสร้างที่เป็นจริงมากที่สุด การประมาณราคาก่อสร้าง


ไขข้อสงสัย ปัจจัยการประมาณราคาก่อสร้าง มีอะไรบ้าง

การประมาณราคาก่อสร้าง คือ กระบวนการที่ทำให้ได้รู้ถึงราคาการก่อสร้าง ที่มีความใกล้เคียงกับค่าก่อสร้างที่เป็นจริงมากที่สุด การประมาณราคาก่อสร้าง จึงไม่ใช้ราคาจริงในการก่อสร้าง แต่เป็นเพียงราคาที่มีความใกล้เคียงที่สุดในการก่อสร้างจริง ซึ่งอาจมีความคลาดเคลื่อนได้

ปัจจัยสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการประมาณราคาก่อสร้าง

 

แนวทางการประมาณราคาก่อสร้างในงานก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้าง

1. การประมาณราคาก่อสร้างโดยละเอียด

เป็นการประมาณราคาในรายละเอียด โดยการกำหนดรายการก่อสร้าง รวมทั้งปริมาณงานและวัสดุก่อสร้าง แล้วนำไปคำนวณ รวมกับค่าวัสดุ ค่าแรงงาน และค่าใช้จ่ายอื่นๆ 

2. การประมาณราคาก่อสร้างโดยสังเขป

การประมาณราคาโดยสังเขปนั้นมีวัตถุประสงค์จัดทำขึ้นเพื่อให้รู้ว่าแบบก่อสร้างนั้น จะสามารถก่อสร้างได้ตามวงเงินงบประมาณที่มีหรืองบประมาณที่กำหนดได้หรือไม่ หรืออาจใช้สำหรับตรวจสอบการประมาณราคาโดยละเอียดที่ได้ทำการประมาณราคาไปแล้ว ว่ามีข้อผิดพลาดตรงจุดไหนหรือไม่ 

 

การประมาณราคาก่อสร้างนั้นมีหลายปัจจัยอย่างมาก และเป็นเรื่องที่เกี่ยวข้องกับปริมาณงาน ค่าวัสดุที่ใช้ ค่าอุปกรณ์ ค่าแรง ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการดำเนินงาน ส่วนใหญ่ ซึ่งมักจะมีการเพิ่มหรือลดลงได้เป็นปกติ  รวมถึงระยะเวลาก็มีผล เพราะบางวัสดุอาจเริ่มมีการปรับขึ้นราคาอยู่ตลอดและไม่มีทางลดลงได้แล้ว ทำให้เมื่อมีการก่อสร้างที่ใช้เวลานาน กว่าจะก่อสร้างจริงอาจทำให้ราคาของวัสดุ หรือค่าแรงของคนปรับเพิ่มสูงขึ้น ราคาค่าก่อสร้างก็ปรับสูงขึ้นตามไปด้วย


 


บทความนี้เกิดจากการเขียนและส่งขึ้นมาสู่ระบบแบบอัตโนมัติ สมาคมฯไม่รับผิดชอบต่อบทความหรือข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือไม่ ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และหากท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือทำให้เกิดความเสียหาย หรือละเมิดสิทธิใดๆ กรุณาแจ้งมาที่ ht.ro.apt@ecivres-bew เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกจากระบบในทันที